Grunt do sprzedania

Grunty rolne na sprzedaż

Co oferujemy?

Oferujemy 6 ha gruntów rolnych na sprzedaż lub przyjmiemy wspólnika na określone przedsięwzięcie. Do przedsięwzięć tych należą: kopalnia kruszywa, funkcje rekreacyjno- sportowe, lecznicze i zalesienie.

Gdzie znajdują się grunty?

Lokalizacja Szczegóły

Grunty położone są na Suwalszczyźnie niedaleko trasy Via Baltica (1,5 km). przy odśnieżanej zimą drodze. Do lasu 300 m. Do Wigier (25 km), do Wilna (120 km), do plaży morskiej nad Bałtykiem (3 godziny jazdy samochodem – Pałanga), do Trok (90 km), do lotniska w Kownie - 2 godziny jazdy samochodem. Ośrodek Sportów zimowych Szelment (8 km), Jezioro Puńsk (4 km), Jezioro Gaładuś (15 km), Jeziora Ingiel, Jodel i Szelment (Jeziora „Becejlańskie”) – 4 km. Słynne sanatorium w Druskiennikach, wraz ze źródłami wody leczniczej kompleksem rybnych jezior (kurort rządowy II RP – 45 km).

GPS N: 54° 15' 2" E: 23° 6' 59"
N: 54.25074455822651
E: 23.116436004638672

Czym grunty się wyróżniają od innych gruntów w okolicy?

Ciekawe stosunki hydrologiczne i wietrzne. Przez grunty przepływa strumień zwany „Rzeką Czarną”. Wykopana na zboczu jaru studnia ma wyższy poziom lustra wody niż płynący w dole wąwozu strumień. Na strumieniu dwa stawy: górny i dolny. Różnice poziomów pozwalają na instalację małej elektrowni wodnej działającej okresowo. Są miejsca zaciszne od wiatru, ale też jest miejsce, które nazywane jest „wiatro-łużą”. Taki układ pozwala na zainstalowanie małej elektrowni wiatrowej.

Krajobraz bardzo malowniczy. Ze względu na urokliwy charakter miejsca – wiosną, latem i jesienią – chętnie urządza się tu ogniska i wieczorne imprezy. Zimą istnieje możliwość zainstalowania małego wyciągu narciarskiego.

Do czego jeszcze może służyć grunt?

Ponieważ grunty mają niskie klasy bonitacyjne: dominuje klasa V, można te grunty przeznaczyć pod zalesienie. Na dzień dzisiejszy, grunty te są zwolnione od podatku rolnego, co czyni je atrakcyjnymi dla ludzi traktujących ziemię jako lokatę kapitału.

Możliwe jest przemysłowe wykorzystanie gruntu. W sąsiedztwie funkcjonowała kopalnia kruszywa. Planowana jest budowa trasy Via Baltica i obwodnicy miejscowości Szypliszki. To spowoduje zapotrzebowanie na kruszywo (żwir) dostarczany na budowę z niewielkich odległości (taki materiał wygrywa w przetargach). Oprócz istniejących własnych zasobów, jest możliwość dokupienia złóż żwiru w okolicy. To bardzo duży zarobek dla ludzi przedsiębiorczych.

Istniała, na oferowanych gruntach, za czasów okupacji niemieckiej, kopalnia kamieni – otoczaków. To także poszukiwany materiał. W odległości 12 km znajduje się bocznica kolejowa, z której można ekspediować urobek. Po wyrobiskach utworzą się stawy z czystą wodą, gdyż stosunki hydrologiczne na to pozwalają.

Występuje różnorodna szata roślinna, w stawach jest możliwość hodowli roślin wodnych. Teren nieskażony, Od kilkudziesięciu lat nie były stosowane nawozy mineralne. Możliwe jest więc założenie gospodarstwa ekologicznego, apiterapii, hipoterapii. Istniał też projekt budowy jaskiń w zboczu do turystycznego wykorzystania.

Płaska część gruntów przy drodze pozwala na wybudowanie osiedla domków jednorodzinnych i zorganizowanie niewielkiej spółdzielni mieszkaniowej – nigdy tu nie było powodzi i nigdy nie będzie. To jest dobry pomysł dla ludności mieszkającej na Śląsku i na polderach rzecznych. Jako pionierskie przedsięwzięcie może być dofinansowane z różnych źródeł.

Powietrze jest krystalicznie czyste. Ze względu na oddalenie od hałaśliwych centrów turystycznych panuje tu cisza i spokój. Jest to tradycyjna wieś o zabudowie kolonijnej. Miłe, uczynne, wiejskie środowisko. Dobre miejsce na ulokowanie pola namiotowego i kempingowego, ze względu na możliwość jednodniowych wypadów.

Okolica

Miejsce, które jest cywilizowane

Jednocześnie miejsce nie jest odludne. Ośrodek administracyjno-usługowy Słobódka-Szypliszki oddalony jest o 1 km. Tam: zespół szkół z dostępną salą gimnastyczną i biblioteką, sklepy spożywcze, w tym całodobowe, sklepy odzieżowe, przemysłowe, budowlane, kantory wymiany walut, banki, bankomaty, placówka pocztowa, placówka policji, motel, karczma całodobowa, stacja paliw całodobowa, dwa tir-porty z obsługą całodobową.

Funkcjonuje wyborna łączność bezprzewodowa i przewodowa: w promieniu widoczności wzrokowej znajduje się 5 anten telefonii komórkowej różnych operatorów oraz antena radiowo-telewizyjna na Krzemieniusze dająca silny sygnał radiowo-telewizyjny (drucik wystarcza za antenę). W pobliżu (1,5 km) znajduje się nowoczesna centrala telefoniczna ze światłowodem dużej przepustowości i z Internetem szerokopasmowym.

Zaletą miejsca jest to, że pozostając na uboczu „cywilizacji” jednocześnie „cywilizacja” jest w zasięgu ręki.

Dlaczego sprzedajemy tak tanio?

Ze względu na różnorodne walory, grunt powinien być bardzo drogi, jednak z powodu pilnych potrzeb finansowych sprzedamy go po 2 euro / m. kwadratowy. (cena do negocjacji), lub w przypadku wyrażenia zgody na wspólne, określone, przedsięwzięcie: 1 euro. za m. kwadratowy (wszystko do negocjacji).

Dlaczego ten grunt warto kupić?

Kupno naszych gruntów na Suwalszczyźnie to doskonała lokata kapitału. W dobie kryzysu gospodarczego i niepewności walutowej, przy bezradności społeczeństw wobec pazernej finansjery, może stać się z pieniądzem to co już wiele razy bywało. Z dnia na dzień waluta może stracić wartość. Ten pieniądz, za który dzisiaj można kupić 10 ha gruntów – jutro będzie miało wartość jednego hektara. Inwestycja w złoto może okazać się równie iluzoryczna, gdyż Chiny przygotowują atak i na tą wartość, skupując tony tego kruszcu z przeznaczeniem oczywistym.

Ziemia natomiast jest towarem deficytowym. Nigdy jej na świecie nie przybędzie. Nigdy nie stanieje, a jedynie cena jej będzie wzrastać. Dopóki jesteśmy w Unii – będziemy brać dopłaty. Są to wcale niemałe kwoty, gdyż teren „dostaje” dodatki za ekologię i trudne warunki gospodarowania. Ziemia jest to wartość, o którą biją się narody, państwa i (niestety) sąsiedzi; patrz syndrom „Samych Swoich”. Ziemia to nie jest rzecz taka sama jak inne. Kupując ziemię, nabywa się szlachectwo, wraca się do korzeni. Oczywiście można na ten temat mieć inne poglądy. My jednak będziemy, przy transakcji, preferować wariant „spółki”, gdyż daje nam to możność dalszego rozwoju, a i my – drugiej stronie – dajemy gwarancję takiego rozwoju.

Suwalszczyzna to miejsce inwestowania wielu firm: Suwalska Strefa Ekonomiczna gromadzi wiele zakładów produkcyjnych, istnieją kopalnie kruszywa, różne przedsiębiorstwa produkcyjne. Trasa Suwałki – Szypliszki – Słobódka – Mariampol – to ciąg handlowy dla Łotwy, Litwy, Estonii, Rosji, Białorusi (słynne „Trójgranicze”). Istnieją duże domy handlowe: kilka „Biedronek”, Kaufland, Lidl, Obi, Tesco, Plaza. Trasa jest nasycona całodobowymi tir-portami. Tuż za granicą polko-litewską, w Mariampolu, znajduje się największa w Europie giełda samochodowa.

Pod względem rozrywki, kultury i rekreacji Suwalszczyzna jest jednym z przodujących regionów w Polsce. Funkcja turystyczno-rekreacyjna jest powszechnie znana. Jest to teren dobrze nasycony różnymi instytucjami rozrywkowymi. Są to min: „Aguapark”, kręglarnia, kino 3D, stadion z podgrzewaną murawą klubu Wigry, pływalnia sportowa, centrum sportów zimowych z obleganymi wyciągami narciarskimi w Szelmencie. (zdjęcie)

Dobrze jest rozwinięta opieka nad kulturą ludową. Istnieją liczne zespoły ludowe. Liczne są wydania różnych pozycji regionalnych. Pod tym względem Suwalszczyzna nie ustępuje Podhalu. Na Suwalszczyźnie, szukając natchnienia i je znajdując, osiedliło się wielu artystów, ludzi nauki, polityków. Planowana jest budowa teatru. Nieodległe od nas Wilno jest dużym centrum kulturalnym – także polskim.

Suwałki są miastem akademickim. Funkcjonują tu 4 szkoły wyższe, jest wiele szkół średnich i pomaturalnych o wielu profilach Na ukończeniu jest Centrum Innowacji Polska-Wschód („Krzemowa Dolina”), w której zatrudnienie znajdą wysokiej klasy specjaliści – także profesorowie.

Suwalszczyzna to także miejsce rozwoju przyszłego przemysłu wydobywczego (magnetyt, rudy polimetaliczne, złoża marmuru). Wydobycie surowców nie będzie uciążliwe dla środowiska ze względu na nowoczesne technologie wydobycia. Łatwiej tu zdobyć pracę i rozwinąć swój biznes niż gdziekolwiek indziej. W zasięgu jednego dnia (12 godzin) są kraje Skandynawskie i możliwość rozwijania biznesu z Białorusią z Rosją (wbrew pozorom, bardzo obiecujące gospodarczo państwa).

Dla ludzi poszukujących cichego, spokojnego, urokliwego miejsca do życia – Suwalszczyzna jest również wyjątkowo atrakcyjna.

Jak kupić nasz grunt?

Stosujemy system norweski sprzedaży gruntów. Jest to pewna forma przetargu ograniczonego w czasie.

Oferty przyjmujemy do końca marca 2012 roku. Oględziny, negocjacje i wybór oferenta, - od 15 kwietnia do 15 maja 2012.

Informacje można uzyskać telefonicznie pod numerem komórkowym: 535 343 242 lub 725 868 101 (w godzinach wieczornych),

Oferty będą negocjowane w kolejności zależnej od ich atrakcyjności.

Licznik odwiedzin